| ガスト鴨居店周辺で賃貸を探すなら？利便性抜群の住環境を徹底解説！ | 鴨居（横浜市緑区）エリアの賃貸物件 | 有限会社 三枝商事 |
- 【営業時間】9:30～18:00
- 【定休日】火曜日(第一は営業)・水曜日
こんにちは！三枝商事です。
「ガスト鴨居店 賃貸」と検索された方は、生活の便利さや駅へのアクセスを重視しながら、新しい住まいを検討しているのではないでしょうか？この記事では、ガスト鴨居店のあるエリアの特徴や周辺環境、賃貸物件の傾向や選び方について詳しくご紹介します。駅近の立地や飲食店が多いエリアならではの魅力はもちろん、静かな住宅街の選び方まで、幅広くカバーしています。この記事を読むことで、ガスト鴨居店周辺に住むことで得られるメリットや注意点、実際にどのような物件があるのかが分かります。生活利便性を重視した住まい選びを考えている方や、初めての一人暮らしを検討中の方、家族向け物件を探している方は、ぜひ最後までご覧ください。
ガスト鴨居店は、横浜市緑区鴨居2丁目16-8に位置しており、JR横浜線「鴨居駅」から徒歩5分という非常に便利な立地にあります。幹線道路に面しているため車でのアクセスも良好で、駐車場も完備されています。近隣にはファミリーマート、サンドラッグ、鴨居小学校、鴨居地域ケアプラザなどがあり、住環境としても整ったエリアです。周囲は比較的落ち着いた住宅街で、外食を楽しみながらも静かな住環境を求める方にとって理想的なロケーションです。
鴨居駅はJR横浜線の駅で、横浜駅まで約20分、新横浜駅までは約12分と、都心へのアクセスも良好です。電車だけでなく、駅前にはバスロータリーがあり、市内の他地域や隣接する区へも移動しやすい交通網が整っています。通勤・通学に便利なだけでなく、週末のレジャーやショッピングにもスムーズに出かけられます。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活に必要な施設が密集しており、利便性の高さが鴨居エリアの魅力の一つです。
ガスト鴨居店の周辺は、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に暮らしやすいエリアです。スーパー「まいばすけっと鴨居駅西店」や「ららぽーと横浜」が近く、日常の買い物や週末の外出にも便利です。医療面では、内科・歯科・小児科などが徒歩10分圏内に点在し、急な体調不良にも安心の環境です。また、保育園や公園も多く、子育て世代にも人気があります。こうした生活インフラの充実ぶりが、幅広い層から支持される理由となっています。
ガスト鴨居店周辺には、徒歩10分以内に飲食店が約15店舗、スーパーが3軒、ドラッグストアが4軒以上あります。さらに、大型ショッピングモール「ららぽーと横浜」までは徒歩10分と、日常の買い物から休日のショッピングまで一か所で済ませることができます。コンビニも半径300m圏内に5軒あるため、深夜の急な買い物にも困りません。飲食や買い物が充実しているため、忙しいビジネスパーソンや子育て中の家族にとっても非常に住みやすいエリアといえます。
鴨居エリアは、単身者とファミリーの両方に適した住環境が整っています。駅徒歩10分圏内には1K〜1LDKの単身向け賃貸物件が約80件、2LDK以上のファミリー向け物件も60件以上が見つかります。徒歩圏内に保育園が5園、小中学校がそれぞれ1校ずつあり、教育施設へのアクセスも良好です。公園も半径1km圏内に6カ所あり、子どもの遊び場にも困りません。ライフステージに応じて、長く安心して暮らせる地域です。
ガスト鴨居店周辺は、落ち着いた雰囲気があり、治安面でも比較的安心できるエリアです。横浜市の犯罪発生件数（2024年統計）では、鴨居を含む緑区は市内でも下位に位置しており、夜間も静かで安心して暮らせます。特にガストのある通りから1本入った住宅街は、交通量も少なく騒音も控えめです。駅周辺の賑やかさと、少し離れた静けさが共存しているのが鴨居エリアの魅力であり、生活音に敏感な方にもおすすめできる環境です。
ガスト鴨居店周辺には、単身者向けの1K・1LDKから、ファミリー向けの2LDK・3LDKまで幅広い物件タイプが揃っています。物件数としては、駅から徒歩10分圏内にワンルーム〜1LDKが約90件、2LDK以上のファミリータイプが約70件あります。マンションとアパートの比率は6:4で、マンションはオートロックや宅配ボックス付きの設備充実型が多く、アパートは比較的家賃が抑えられたリーズナブルな選択肢として人気です。
鴨居駅周辺の家賃相場は、1Kで約6.2万円、1LDKで約8万円、2LDKで約11.5万円、3LDKで13万円前後が目安です。隣接する中山駅周辺と比べると、同条件の物件で約5〜10％ほど割安で、コストパフォーマンスに優れています。また、設備が新しく駅近の物件でも、都内や中心部に比べて手頃な家賃で借りられるため、初めての一人暮らしや子育てファミリーにとっても経済的なメリットが大きい地域です。
このエリアでは、築10年以内の物件が全体の約45％を占めており、設備の新しさが特徴です。特に築浅マンションでは、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなどの人気設備が標準で付いていることが多く、快適な暮らしが期待できます。間取りは1LDKや2LDKが中心で、リビングと寝室を分けたいニーズにも対応。収納力や動線に配慮した間取り設計も多く、住みやすさを重視した物件が多く見られます。
物件を選ぶ際に特に重要なのが立地条件です。ガスト鴨居店の近くで探すなら、駅から徒歩10分以内を目安にすることで通勤・通学が快適になります。さらに、スーパーやコンビニ、病院など生活インフラまでの距離も要チェックです。南向きで日当たりが良く、交通量の少ない通りに面している物件は、静かで暮らしやすい傾向があります。物件周辺の道幅や街灯の有無など、安全面も含めて実際に歩いて確認するのがおすすめです。
物件の住み心地を大きく左右するのが、周辺の生活音や交通量です。ガスト鴨居店はやや交通量の多い道路沿いにあるため、店舗の裏側や住宅街側の物件を選ぶことで、騒音リスクを避けられます。日中と夜間で音の感じ方が変わるため、時間帯を変えて現地確認するのが理想です。また、近隣に学校や公園がある場合は、子どもの声や放課後のにぎやかさも想定しておくと安心です。バイクや大型車が通る頻度も、チェックポイントの一つとして押さえておきましょう。
賃貸契約が初めての方は、契約内容や初期費用の内訳をしっかり確認することが重要です。敷金・礼金は物件によって異なり、合計で家賃の2〜3か月分が必要になることもあります。また、仲介手数料や鍵交換費、火災保険料なども初期費用に含まれるため、見落としに注意が必要です。更新料の有無や金額も契約前に確認しましょう。契約期間や解約時の違約金についても事前に把握しておくことで、安心して新生活をスタートできます。
鴨居エリアで理想の賃貸物件を見つけるには、地域に根ざした地元不動産会社の活用がおすすめです。大手ポータルサイトに掲載されていない未公開物件を紹介してもらえる場合があり、条件に合う物件に出会いやすくなります。また、エリア特有の細かな情報や、周辺住民の雰囲気、おすすめの施設など、生活に密着したアドバイスを得られるのも魅力です。迅速かつ親身な対応で、初めての方でも安心して相談できるのが地元密着型の強みです。
物件探しの第一歩は、自分自身の希望条件を整理することです。「駅からの距離」「間取り」「家賃の上限」「築年数」など、優先順位を決めておくと効率的に探せます。また、「日当たり」「設備の充実度」「ペット可」「駐車場の有無」などのこだわり条件もリスト化しておくと、不動産会社との相談もスムーズです。紙やアプリを使ってチェックリストを作ることで、内見時にも迷いなく判断しやすくなります。条件を明確にすることで、理想の物件に近づけます。
内見時には、外観や室内の清潔感はもちろん、建物全体の管理状況も確認しましょう。共用部の掃除が行き届いているか、ポストや駐輪場が整備されているかも大切な判断材料です。室内では、日当たりや風通し、収納スペースの広さ、コンセントの数と位置、携帯電波の入りやすさなどもチェックしましょう。さらに、設備の動作確認（水道・ガス・換気扇など）も忘れずに。図面だけでは分からない“暮らしやすさ”を自分の目でしっかり見極めることが重要です。
ガスト鴨居店周辺は、飲食・買い物環境が充実し、鴨居駅まで徒歩圏内という利便性の高いエリアです。単身者向けからファミリー向けまで幅広い賃貸物件が揃っており、生活スタイルに合った住まいを見つけやすいのが魅力です。家賃相場は周辺エリアと比べても比較的リーズナブルで、設備面でも充実した物件が多く見られます。物件選びでは、立地条件や生活音、契約内容などをしっかり確認し、自分に合った住まいを見極めることが大切です。地元不動産会社のサポートを活用することで、よりスムーズで安心な住まい探しが実現できます。ガスト鴨居店近くで快適な新生活をスタートさせたい方は、ぜひこの記事を参考に、自分にぴったりの賃貸物件を見つけてください。
